Minh bạch quỹ bảo trì chung cư

Đăng ngày 22/10/2018 12:56:08

Hơn 78,5 tỷ đồng quỹ bảo trì của Cụm nhà ở chung cư N05 tại quận Cầu Giấy, Hà Nội đã được chủ đầu tư là Tổng Công ty Vinaconex bàn giao lại cho người dân.

Lễ công bố và bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân

Thời gian qua, việc nhiều chủ đầu tư chiếm dụng, sử dụng sai mục đích hay chây ỳ, không chịu bàn giao khoản tiền 2% quỹ bảo trì tại rất nhiều các dự án nhà ở chung cư cao tầng đã trở nên phổ biến, làm dấy lên các cuộc tranh chấp, phản đối, thậm chí là tụ tập, xô xát giữa người dân của các khu chung cư với chủ đầu tư.

Tuy vậy, vào hồi 9h00 ngày 04/10/2018, Tổng công ty CP Vinaconex – Chủ đầu tư Dự án Cụm nhà ở hỗn hợp chung cu N05 - phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội đã phối hợp với Ban Quản trị Cụm chung cư N05 và Công ty CP Đầu tư & Dịch vụ đô thị Việt Nam (Vinasinco) tổ chức Lễ chuyển giao Quỹ bảo trì cho đại diện người dân thuộc dự án trước sự chúng kiến của đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy, UBND phường Trung Hòa, toàn bộ các thành viên Ban quản trị Cụm chung cư N05 và các bên liên quan, đặc biệt còn có sự chúng kiến của khá nhiều cơ quan báo chí.

Dự án Cụm nhà ở hỗn hợp chung cu kết hợp văn phòng dịch vụ N05 thuộc dự án Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội do Tổng Công ty CP Vinaconex làm Chủ đầu tư  có quy mô gồm 04 toà nhà cao 25 và 29 tầng với 03 tầng hầm liên thông.

Sau khi hoàn thành, toàn bộ số tiền Quỹ bảo trì 2% của Dự án (bao gồm cả khối căn hộ và khối văn phòng, thương mại, dịch vụ) đã được Vinaconex quản lý theo đúng quy định của Luật Nhà ở.

Tháng 11/2014, Vinaconex đã phối hợp với Ban Đại diện các tòa nhà tổ chức thành công Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất, Ban Quản trị Cụm chung cư N05 được thành lập và được UBND quận Cầu Giấy công nhận theo Quyết định số 7026/QĐ-UBND ngày 02/12/2014.

Trong thời gian này, do Ban Quản trị Cụm chung cư N05 (đại diện khối Thương mại dịch vụ, Khối Văn phòng và khối chung cư) vẫn chưa kiện toàn được bộ máy, nội bộ chưa thống nhất về phương thức bàn giao nên Vinaconex đã chuyển toàn bộ số tiền Quỹ bảo trì 2% vào tài khoản đồng sở hữu có kỳ hạn tại Ngân hàng với nguyên tắc mọi khoản chi phải có xác nhận của Ban Quản trị.

Tháng 3/2018, Ban Quản trị Cụm chung cư N05 tổ chức thành công Hội nghị Nhà chung cư N05 lần thứ 2 và UBND quận Cầu Giấy có Quyết định số 780/QĐ-UBND ngày 10/4/2018 công nhận Ban quản trị Cụm nhà chung cư N05 nhiệm kỳ 2018 – 2021.

Trên cơ sở thảo luận, rà soát, Tổng công ty Vinaconex và Ban quản trị đã cùng quyết toán và thống nhất số dư Quỹ bảo trì của Cụm chung cư N05 đến hết ngày 30/9/2018 là 78.580.097.240 đồng (bao gồm tiền bảo trì và tiền lãi phát sinh từ các hợp đồng tiền gửi), thống nhất cao về phương thức chuyển giao với đầy đủ chữ ký của tất cả các thành viên Ban quản trị Cụm chung cư N05 về việc bàn giao Quỹ bảo trì.

Lãnh đạo của UBND quận Cầu Giấy khẳng định, việc bàn giao Quỹ bảo trì nhà chung cư một cách công khai, minh bạch là khá hiếm trên địa bàn, nếu không muốn nói là chưa từng xảy ra. Việc này cần nhân rộng để tránh phát sinh mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với cư dân, góp phần giữ vũng anh ninh trật tự, đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà cũng như thực thi nghiêm minh pháp luật.

TIẾN DŨNG

Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác

Hotline: 0984 777 107

Email: batdongsan@dddn.com.vn

Bình luận

Bạn còn 500/500 ký tự