Chậm tiến độ công trình ở BR-VT: Vẫn chuyện… mặt bằng

Đăng ngày 24/01/2015 00:00:00

“Điểm nghẽn” mặt bằng vẫn đang là chuyện dài nhiều tập đối với các dự án, bất kể là dự án trọng điểm của tỉnh.


(DĐDN) – “Điểm nghẽn” mặt bằng vẫn đang là chuyện dài nhiều tập đối với các dự án, bất kể là dự án trọng điểm của tỉnh.


Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Long Sơn còn vướng 2 hộ chưa giải tỏa

Dự án khu lọc hóa dầu Long Sơn được xem là dự án quan trọng có sức lan tỏa mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực thu hút đầu tư, đặc biệt là công nghiệp hỗ trợ nhằm tạo sức bật cho nền kinh tế của BR-VT trong giai đoạn tới. Tuy nhiên, đây cũng là một trong số những dự án còn nhiều vấn đề cần giải quyết trong giải phóng mặt bằng (GPMB).

Bất an vì giải phóng mặt bằng

Diện tích đất thu hồi của dự án là 464 ha, bao gồm 398 ha đất dự án và 66 ha cảng biển, hiện khu lọc hóa dầu Long Sơn mới chỉ nhận được khoảng 263 ha, số còn lại vẫn chưa giải tỏa được. Cụ thể, các dự án ngoài hàng rào như hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Long Sơn còn 2 hộ chưa bàn giao mặt bằng, đường vào KCN dầu khí Long Sơn còn vướng 9 hộ dân, dự án nghĩa trang đã giải phóng mặt bằng và tiến hành thi công nhưng còn 162 mộ chưa di dời, dự án đường vào KCN nối dài hiện còn 8 hộ chưa nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Theo Sở GT-VT, năm 2014 dự án đường vào KCN dầu khí Long Sơn đoạn 1 dài 2 km được bố trí vốn 107 tỷ đồng nhưng chỉ giải ngân được 56,37 tỷ đồng, còn lại 50,63 tỷ đồng vướng mặt bằng nên không có khối lượng thanh toán.

Tình trạng vướng mặt bằng cũng diễn ra tương tự đối với nhiều dự án khác như Dự án KCN Phú Mỹ 3. Chủ đầu tư dự án đã nhiều lần kiến nghị nhưng tiến độ dự án vẫn chưa khả quan.

Bà Nguyễn Thị Thảo Nhi – TGĐ Cty CP Thanh Bình Phú Mỹ (chủ đầu tư) cho biết, hiện dự án này đã trễ tiến độ 2 năm so với kế hoạch, nhưng không thể đẩy nhanh hơn vì vướng mặt bằng. Cụ thể, trong tổng số 999 ha đất của dự án, chỉ mới đền bù được 688,7 ha. Phần diện tích đã đền bù không liền thửa cũng là nguyên nhân gây khó khăn trong việc thi công san lấp mặt bằng, không thể giao thầu thi công các hạng mục kỹ thuật. Vì vậy, DN khó đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng để thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Tương tự, dự án Bệnh viện đa khoa Vũng Tàu được khởi công vào cuối năm 2011, các nhà thầu đã triển khai các hạng mục như san lấp mặt bằng, ép cọc, nhưng từ giữa năm 2012 công trình phải tạm ngưng thi công do các hộ dân có đất bị thu hồi chưa đồng ý nhận tiền bồi thường thường xuyên kéo ra công trình gây rối, cản trở và không cho thi công. Hiện dự án mới GPMB được hơn 50% diện tích.


Giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm là nhiệm vụ trọng tâm năm 2015 của tỉnh BR-VT.

Hiện tại ở các dự án nêu trên, đối với phần diện tích mặt bằng đã được bàn giao, các chủ đầu tư đều đang tích cực triển khai. Phần diện tích còn vướng, các chủ đầu tư đều rất nóng lòng mong sớm giải tỏa để có mặt bằng cho đơn vị thi công. Nhiều chủ đầu tư cho biết: “dù xác định vấn đề GPMB là khâu khó khăn nhất đối với tất cả các dự án nhưng tình trạng đền bù giải tỏa chậm trễ kéo dài khiến chúng tôi cực kỳ bất an vì khả năng đội vốn cao đồng thời sẽ giảm hiệu quả đầu tư. Chúng tôi mong muốn UBND tỉnh chỉ đạo các địa phương và các cơ quan liên quan giải quyết dứt điểm việc bồi thường GPMB để đẩy nhanh tiến độ thi công”.

Tỉnh ra tay

Trước các bức xúc của chủ đầu tư, tại các cuộc họp trong tuần qua, lãnh đạo tỉnh chỉ đạo các địa phương cùng các sở, ban, ngành có liên quan phải tập trung hàng đầu cho công tác GPMB các dự án này. Ông Nguyễn Văn Trình – Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định, đây đều là những dự án trọng điểm của tỉnh, vì vậy nếu có khó khăn, vướng mắc thì các địa phương, các đơn vị liên quan phải báo cáo kịp thời để tỉnh xem xét, giải quyết.

Ông Trình nhấn mạnh, một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh trong năm 2015 là tập trung quyết liệt cho công tác bồi thường GPMB cho các dự án trọng điểm để sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Trong đó có nhiều dự án phải giải quyết dứt điểm mọi vướng mắc ngay trong quý 1 như dự án hóa dầu Long Sơn bởi tiến độ dự án đã quá gấp rút.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN-MT soạn lại quy trình khảo sát giá đất; quy trình bồi thường GPMB, tổ chức thực hiện cưỡng chế trình UBND tỉnh sớm ban hành để các địa phương có cơ sở triển khai thực hiện công tác GPMB.

T Vỹ

Dự án khu lọc hóa dầu Long Sơn được xem là dự án quan trọng có sức lan tỏa mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực thu hút đầu tư, đặc biệt là công nghiệp hỗ trợ nhằm tạo sức bật cho nền kinh tế của BR-VT trong giai đoạn tới. Tuy nhiên, đây cũng là một trong số những dự án còn nhiều vấn đề cần giải quyết trong giải phóng mặt bằng (GPMB).

Bất an vì giải phóng mặt bằng

Diện tích đất thu hồi của dự án là 464 ha, bao gồm 398 ha đất dự án và 66 ha cảng biển, hiện khu lọc hóa dầu Long Sơn mới chỉ nhận được khoảng 263 ha, số còn lại vẫn chưa giải tỏa được. Cụ thể, các dự án ngoài hàng rào như hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Long Sơn còn 2 hộ chưa bàn giao mặt bằng, đường vào KCN dầu khí Long Sơn còn vướng 9 hộ dân, dự án nghĩa trang đã giải phóng mặt bằng và tiến hành thi công nhưng còn 162 mộ chưa di dời, dự án đường vào KCN nối dài hiện còn 8 hộ chưa nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Theo Sở GT-VT, năm 2014 dự án đường vào KCN dầu khí Long Sơn đoạn 1 dài 2 km được bố trí vốn 107 tỷ đồng nhưng chỉ giải ngân được 56,37 tỷ đồng, còn lại 50,63 tỷ đồng vướng mặt bằng nên không có khối lượng thanh toán.

Tình trạng vướng mặt bằng cũng diễn ra tương tự đối với nhiều dự án khác như Dự án KCN Phú Mỹ 3. Chủ đầu tư dự án đã nhiều lần kiến nghị nhưng tiến độ dự án vẫn chưa khả quan.

Bà Nguyễn Thị Thảo Nhi – TGĐ Cty CP Thanh Bình Phú Mỹ (chủ đầu tư) cho biết, hiện dự án này đã trễ tiến độ 2 năm so với kế hoạch, nhưng không thể đẩy nhanh hơn vì vướng mặt bằng. Cụ thể, trong tổng số 999 ha đất của dự án, chỉ mới đền bù được 688,7 ha. Phần diện tích đã đền bù không liền thửa cũng là nguyên nhân gây khó khăn trong việc thi công san lấp mặt bằng, không thể giao thầu thi công các hạng mục kỹ thuật. Vì vậy, DN khó đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng để thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Tương tự, dự án Bệnh viện đa khoa Vũng Tàu được khởi công vào cuối năm 2011, các nhà thầu đã triển khai các hạng mục như san lấp mặt bằng, ép cọc, nhưng từ giữa năm 2012 công trình phải tạm ngưng thi công do các hộ dân có đất bị thu hồi chưa đồng ý nhận tiền bồi thường thường xuyên kéo ra công trình gây rối, cản trở và không cho thi công. Hiện dự án mới GPMB được hơn 50% diện tích.


Giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm là nhiệm vụ trọng tâm năm 2015 của tỉnh BR-VT.

Hiện tại ở các dự án nêu trên, đối với phần diện tích mặt bằng đã được bàn giao, các chủ đầu tư đều đang tích cực triển khai. Phần diện tích còn vướng, các chủ đầu tư đều rất nóng lòng mong sớm giải tỏa để có mặt bằng cho đơn vị thi công. Nhiều chủ đầu tư cho biết: “dù xác định vấn đề GPMB là khâu khó khăn nhất đối với tất cả các dự án nhưng tình trạng đền bù giải tỏa chậm trễ kéo dài khiến chúng tôi cực kỳ bất an vì khả năng đội vốn cao đồng thời sẽ giảm hiệu quả đầu tư. Chúng tôi mong muốn UBND tỉnh chỉ đạo các địa phương và các cơ quan liên quan giải quyết dứt điểm việc bồi thường GPMB để đẩy nhanh tiến độ thi công”.

Tỉnh ra tay

Trước các bức xúc của chủ đầu tư, tại các cuộc họp trong tuần qua, lãnh đạo tỉnh chỉ đạo các địa phương cùng các sở, ban, ngành có liên quan phải tập trung hàng đầu cho công tác GPMB các dự án này. Ông Nguyễn Văn Trình – Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định, đây đều là những dự án trọng điểm của tỉnh, vì vậy nếu có khó khăn, vướng mắc thì các địa phương, các đơn vị liên quan phải báo cáo kịp thời để tỉnh xem xét, giải quyết.

Ông Trình nhấn mạnh, một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh trong năm 2015 là tập trung quyết liệt cho công tác bồi thường GPMB cho các dự án trọng điểm để sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Trong đó có nhiều dự án phải giải quyết dứt điểm mọi vướng mắc ngay trong quý 1 như dự án hóa dầu Long Sơn bởi tiến độ dự án đã quá gấp rút.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN-MT soạn lại quy trình khảo sát giá đất; quy trình bồi thường GPMB, tổ chức thực hiện cưỡng chế trình UBND tỉnh sớm ban hành để các địa phương có cơ sở triển khai thực hiện công tác GPMB.

T Vỹ

Liên hệ cung cấp thông tin và gửi tin bài cộng tác

Hotline: 0984 777 107

Email: batdongsan@dddn.com.vn

Bình luận

Bạn còn 500/500 ký tự